Dyqan tek Rr Elbasanit
- Projekt:Dyqan
- Fillimi:17 Gusht, 2024
- Kategoria:Real Estate Investment
- Siperfaqe:85 m2
- Zona:Tirane
Vlera e Objektit dhe qeraja
Dyqani ka nje vlere tregu rreth 330.000 Euro. Pronari eshte i gatshem ta shese 250.000 Euro. Nje individ i vetem e ka te veshtire ta beje bashke kete shifer. Ne kete projekt hyne 5 investitore. Secili 50.000 euro dhe perkatesisht 20% aksionere te atij dyqani.
Dyqani ka nje vlere neto qeraje mbi 9% ne vit , perkatesisht 24.000 Euro ne vit (2000 euro / muaj).
Rritja nga koha
Secili investitor ka investuar 50.000 Euro dhe merr 20% te qerase apo rreth 4800 Euro ne vit me nje kthim pothuajse 10% norme interesi vetem nga qeraja. Gjithashtu prona aktualisht ka 25% me shume vlere dhe pritet kjo vlere te shkoje deri ne 35%. Nese prona do mbahet 6-7 vite dhe pastaj do shihtet, parashikohet minimalisht nje dyfishim i investimit apo rritje me 100%. Nese 50.000 euro do rrinin ne banke ose do dilte nje mundesi per ti harxhuar ose do ishin ne nje interes me 1 apo 2%.