+355683849821

Investime ne Real Estate – showroom Gold

Showroomi Gold

  • Projekt:Showroom
  • Fillimi:17 Prill, 2024
  • Kategoria:Real Estate Investment
  • Ndertim Sip:5500 m2
  • Zona:Vaqarr

Plan Biznesi dhe Perfitimi

Aktualisht ne kemi mundesine e investimit ne ndertimin e nje showroomi me 5500 metra katror me nje showroom, zyra dhe magazine me 2 kate e 12 metra lartesi. Projekti pritet te perfundoje brenda 24 muajsh.

Vlera e investimit eshte 2.8 Milion Euro.
Ne nje periudhe 24 mujore mund te fillojme shfrytezimin e plote. Zona ka nje vlere qeraje prej 3.4-3.8 Euro m/2.
Edhe pse eshte nje ndertim i ri - ndoshta me moderni ne zone - per te qene konservativ do llogarisim qera 3 Euro m/2 me nje qera mujore 16.500 Euro NETO ne muaj ose rreth 200.000 Euro ne vit ose me shume.

Qeraja dhe Vlera e Objektit

Shpesh llogarite behen sikur keshtu te rrije qeraja per 15 apo 20 vitet e ardhshme. Nderkohe historia ka treguar qe gjithmone qeraja ka ardhur duke u rritur me te pakten 5% ne vit ne rastin me te keq dhe deri ne 30% ne vit ne rastin me te mire. Nese llogarisim nje rritje vetem 3% ne vit ne fund te periudhes 10 vjecare qe po e ndertojme si plan-ide biznesi, qeraja eshte rritur me 30% dhe te pakten edhe vlera e objektit.

Pritshmerite Financiare

Nese dikush investon sot vetem 1% te vleres se objektit pra 28.000 Euro ka mundesi qe per 10 vite te marre

  • +20.000 Euro qera
  • 40.000 Euro aset
  • Likujditet vijues
  • Pronesi hipotekore

Nga 200.000 Euro qera vjetore me vetem 1% mund te marresh 200 Euro / muaj apo 2400 Euro ne vit. Ne kemi paramenduar edhe periudhat bosh ne rastin me ekstrem 20% e kohes te mos perdoret do ngelen 2000 euro ne vit apo 20.000 Euro per 10 vite (minimalisht).

Nga projektit deri ne perfundim vlera e objektit shkon nga 2.8 mln Euro ne 4 mln Euro. Ju vetem ne 2 vite keni fituar mbi 40% te investimit tuaj. Nese beni nje plan 10 vjecar pritet qe te keni nje rritje prej 100% te investimit tuaj ose nje rritje mesatare rreth 10% ne vit apo 100 here me teper sesa interesi i nje depozite ne banke. 100X. Aq me teper qe juve ne banke vlera e parave ulet nga inflacioni ndersa ne kete projekt rritet cdo vit. Te pelqen si projekt dhe deshiron te marresh informacion me shume? Na shkruaj ne [email protected] ose na kontakto ne nr perkates te tel.